Löydä halvin välityspalkkio
Välityspalkkio Helsingissä: vertaile ja säästä.
Älä maksa liikaa välityspalkkiossa. Vertaile Helsingin välittäjien hinnat ja säästä tuhansia.
Välityspalkkio Helsinki
Paljonko välityspalkkio on Helsingissä?
Helsingin välityspalkkio on tyypillisesti 3–5 prosenttia asunnon velattomasta kauppahinnasta, mutta edullisimmat välittäjät myyvät jopa 2,5 prosentin palkkiolla. Kilpailuttamalla voit säästää jopa 11 200 €.
Sama asunto, palkkio 2,5 % vs 5 %
Helsingin keskihinta 4 474 €/m² (Tilastokeskus).
Suuntaa-antava esimerkki Helsingin keskineliöhinnalla (Tilastokeskus). Palkkiosta sovitaan aina välittäjän kanssa; kilpailuttamalla näet oman todellisen palkkiosi.
Janne 52v, Tampere
★★★★★Teemme välittäjän löytämisestä helppoa.
Myyasuntosi.fi on kiinteistönvälittäjien kilpailutussivusto. Olemme auttaneet yli 1300 asunnon myyjää löytämään sopivan välittäjän kotinsa myyntiin parhaaseen mahdolliseen hintaan.
- Ei sitoutumista
- 100% ilmainen
- Myy nopeammin, edullisemmalla välityspalkkiolla
- Helsingissä toimii 100+ kiinteistönvälittäjää
Janne 52v, Tampere
★★★★★Kolme askelta
Miten valitset parhaan kiinteistönvälittäjän?
- 1
Hanki useita tarjouksia
Parhaan välittäjän tunnistaa vertaamalla. Täytä lomake, niin jopa 4 paikallista välittäjää ottaa sinuun yhteyttä, yleensä jo samana päivänä.
- 2
Vertaile tuloksia, älä lupauksia
Vertaa välittäjien hinta-arviot, palkkiot ja myyntitulokset alueellasi. Kysy jokaiselta samat kysymykset, niin vertailu on helppoa.
- 3
Valitse sopivin rauhassa
Et sitoudu mihinkään ja kilpailutus on sinulle maksuton. Sinä päätät, kenen kanssa myyt kotisi.
Usein kysyttyä
Välityspalkkio Helsingissä.
- Helsingin välityspalkkio on tyypillisesti 3–5 % asunnon velattomasta kauppahinnasta. Tarkka palkkio riippuu asunnosta, sijainnista ja välittäjästä, joten vertailu kannattaa.
- On. Palkkio ei perustu kiinteään taksaan vaan neuvotellaan. Kilpailuttaminen on tehokkain tapa saada parempi tarjous, koska välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannosta.
- Ei. myyasuntosi.fi on asunnon myyjälle täysin maksuton eikä sido sinua mihinkään.
- Ei aina. Tärkeintä on, paljonko sinulle jää käteen kulujen jälkeen. Vertaile sekä palkkiota että välittäjän myyntihistoriaa alueellasi.
- Yleisimmät ovat prosenttipalkkio (tyypillisesti 3–5 % velattomasta kauppahinnasta), kiinteä perusmaksu (usein 400–600 €) ja minimipalkkio (tyypillisesti 2 000–4 000 €). Näiden lisäksi voidaan veloittaa asiakirja- ja markkinointikuluja, tavallisesti noin 300–900 €.
- Kyllä. Välityspalkkio on asunnon myynnin kulu, jonka voi vähentää myyntivoiton verotuksessa. Se pienentää verotettavaa myyntivoittoa ja siten maksettavaa veroa, jos myynti ei ole verovapaa.
Mitä palkkio kattaa
Mitä välityspalkkio kattaa Helsingissä?
Välityspalkkio kattaa käytännössä koko asunnon myyntiin liittyvän työn: välittäjä tekee asunnostasi hinta-arvion, hoitaa valokuvauksen ja markkinoinnin, järjestää näytöt, käy ostotarjoukset ja kauppakirjat läpi sekä neuvottelee puolestasi. Palkkio maksetaan vasta, kun kauppa toteutuu.
Helsingin asuntojen myyntiin erikoistunut paikallinen välittäjä, joka tuntee alueesi ostajakunnan, antaa usein osuvamman arvion asunnon arvosta ja myy nopeammin. Siksi hieman korkeampikin palkkio voi tuottaa sinulle paremman lopputuloksen kuin halvin tarjous.
Mistä se riippuu
Mikä vaikuttaa välityspalkkioon Helsingissä?
Palkkioon vaikuttavat asunnon hintaluokka, kysyntä alueella ja välittäjien välinen kilpailu. Kalliimmissa kohteissa palkkioprosentti on usein matalampi, ja vilkkailla alueilla välittäjät ovat valmiimpia neuvottelemaan.
Helsingissä, jossa toimii useita välittäjiä, kilpailuttaminen tuo usein matalamman palkkion ja paremman palvelun. Halvin palkkio ei silti aina ole edullisin: tärkeintä on, paljonko sinulle jää käteen myyntihinnan ja kulujen jälkeen.
Lue lisää yleisestä välityspalkkio-oppaasta.
Aloita nyt
Näe Helsingin palkkiot itse.
Täytä yksi lomake, niin saat Helsingin välittäjiltä palkkiotarjoukset vertailuun.
Maksuton · Ei sitoutumista · Vie alle 2 minuuttia
Palkkion muodot
Välityspalkkion muodot Helsingissä
Välityspalkkio Helsingissä peritään yleensä kolmella tavalla. Yleisin on prosenttipalkkio, tyypillisesti 3–5 % asunnon velattomasta kauppahinnasta. Osa ketjuista käyttää kiinteää perusmaksua (usein 400–600 €) yhdistettynä pienempään prosenttiin. Lisäksi välitysliikkeillä on usein minimipalkkio (tyypillisesti 2 000–4 000 €), joka tulee maksettavaksi, jos asunto on edullinen.
Palkkion päälle voi tulla erillisiä asiakirja- ja markkinointikuluja, esimerkiksi valokuvaus, ilmoitukset ja isännöitsijäntodistus, tyypillisesti noin 300–900 €. Joskus ne sisältyvät pakettihintaan. Kysy siksi aina, mitä palkkio kattaa ja mitä laskutetaan erikseen.
Muista myös, että välityspalkkion voi vähentää asunnon myyntivoiton verotuksessa: se pienentää verotettavaa myyntivoittoa. Lue tarkemmin asunnon myynnin verotuksesta.
Alueittain
Välityspalkkio Helsingin kaupunginosissa
Välityspalkkio vaihtelee Helsingin sisällä alueen hintatason ja kysynnän mukaan. Katso oman alueesi välittäjät ja palkkiot:
- 00100Helsinki keskusta–Etu-Töölö
- 00120Punavuori–Bulevardi
- 00130Kaartinkaupunki
- 00140Kaivopuisto–Ullanlinna
- 00150Punavuori–Eira–Hernesaari
- 00160Katajanokka
- 00170Kruununhaka
- 00180Kamppi–Ruoholahti
- 00200Pohjois-Lauttasaari
- 00210Vattuniemi
- 00220Jätkäsaari
- 00240Länsi-Pasila
- 00250Taka-Töölö
- 00260Keski-Töölö
- 00270Pohjois-Meilahti
- 00280Ruskeasuo
- 00300Pikku Huopalahti
- 00310Kivihaka
- 00320Etelä-Haaga
- 00330Munkkiniemi
- 00340Kuusisaari - Lehtisaari
- 00350Munkkivuori–Niemenmäki
- 00360Pajamäki
- 00370Reimarla
- 00380Pitäjänmäen yritysalue
- 00390Konala
- 00400Pohjois-Haaga
- 00410Malminkartano
- 00420Kannelmäki
- 00430Maununneva - Kuninkaantammi
- 00440Lassila
- 00500Sörnäinen - Harju
- 00510Alppila - Vallila
- 00520Itä- ja Keski-Pasila
- 00530Kallio
- 00540Kalasatama - Sompasaari
- 00550Vallila - Hermanni
- 00560Toukola - Kumpula - Vanhakaupunki
- 00570Kulosaari
- 00580Kalasatama - Kyläsaari
- 00590Kruunuvuorenranta
- 00600Koskela
- 00610Käpylä
- 00620Metsälä - Etelä-Oulunkylä
- 00630Maunula
- 00640Oulunkylä - Patola
- 00650Veräjämäki
- 00660Länsi-Pakila
- 00670Paloheinä
- 00680Itä-Pakila
- 00690Torpparinmäki
- 00700Malmi
- 00710Pihlajamäki–Viikinmäki
- 00720Pukinmäki
- 00730Tapanila
- 00740Siltamäki
- 00750Tapulikaupunki
- 00760Puistola–Heikinlaakso
- 00770Jakomäki - Alppikylä
- 00780Tapaninvainio
- 00790Viikki
- 00800Länsi-Herttoniemi
- 00810Herttoniemenranta
- 00820Roihuvuori
- 00830Tammisalo
- 00840Yliskylä
- 00850Jollas
- 00870Gunillanmäki - Hevossalmi
- 00900Puotinharju
- 00910Puotila
- 00920Myllypuro
- 00930Itäkeskus - Marjaniemi
- 00940Kontula–Vesala–Kivikko
- 00950Vartioharju
- 00960Pohjois-Vuosaari
- 00970Mellunmäki
- 00980Etelä-Vuosaari
- 00990Aurinkolahti
Seuraava askel
Etsitkö välittäjää Helsingissä?
Jos haluat vertailla Helsingin kiinteistönvälittäjiä etkä pelkkiä palkkioita, aloita tästä. Vertailemme alueesi aktiiviset välittäjät puolestasi yhdellä lomakkeella.
Vertaile välityspalkkioita myös muissa kaupungeissa: