Välityspalkkio Porissa: vertaile ja säästä.
Välityspalkkio Porissa on yleensä 3–5 % kauppahinnasta, mutta erot välittäjien välillä ovat suuria. Kilpailuta ja maksa vain järkevästä palkkiosta.
- Maksuton ja sitoumukseton
- Jopa neljä tarjousta
- Vie alle 2 minuuttia
3–5 %
Tyypillinen välityspalkkio
Jopa 4
Tarjousta vertailuun
0 €
Hinta sinulle, aina
Alle 2 min
Lomakkeen täyttö
Välityspalkkio Pori
Paljonko välityspalkkio on Porissa?
Porin välityspalkkio on tyypillisesti 3–5 prosenttia asunnon velattomasta kauppahinnasta, kuten muuallakin Suomessa. Palkkiosta sovitaan aina välittäjän kanssa, joten se vaihtelee asunnon, sijainnin ja välittäjän mukaan. Juuri siksi sama asunto voi saada hyvin erilaisia palkkiotarjouksia, ja kilpailuttaminen kannattaa.
Palkkio Porissa on tyypillisesti 3–5 % myyntihinnasta. Kahden välittäjän tarjous voi erota tuhansia euroja, joten kilpailuttamalla voit säästää jopa 2 700 €.
Sama asunto, palkkio 3 % vs 5 %
Porin keskihinta 1 345 €/m² (Tilastokeskus).
Suuntaa-antava esimerkki Porin keskineliöhinnalla (Tilastokeskus). Palkkiosta sovitaan aina välittäjän kanssa; kilpailuttamalla näet oman todellisen palkkiosi.
“Voin suositella. Sain asuntoni myyntiin pätevimmän välittäjän ja säästin paljon aikaa. Kilpailutuksen ansiosta myös välityspalkkio oli matalampi kuin sivuilla oli mainittu. 5/5”
Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Mitä palkkio kattaa
Mitä välityspalkkio kattaa Porissa?
Välityspalkkio kattaa käytännössä koko asunnon myyntiin liittyvän työn: välittäjä tekee asunnostasi hinta-arvion, hoitaa valokuvauksen ja markkinoinnin, järjestää näytöt, käy ostotarjoukset ja kauppakirjat läpi sekä neuvottelee puolestasi. Palkkio maksetaan vasta, kun kauppa toteutuu.
Porin asuntojen myyntiin erikoistunut paikallinen välittäjä, joka tuntee alueesi ostajakunnan, antaa usein osuvamman arvion asunnon arvosta ja myy nopeammin. Siksi hieman korkeampikin palkkio voi tuottaa sinulle paremman lopputuloksen kuin halvin tarjous.
Mistä se riippuu
Mikä vaikuttaa välityspalkkioon Porissa?
Palkkioon vaikuttavat asunnon hintaluokka, kysyntä alueella ja välittäjien välinen kilpailu. Kalliimmissa kohteissa palkkioprosentti on usein matalampi, ja vilkkailla alueilla välittäjät ovat valmiimpia neuvottelemaan.
Porissa, jossa toimii useita välittäjiä, kilpailuttaminen tuo usein matalamman palkkion ja paremman palvelun. Halvin palkkio ei silti aina ole edullisin: tärkeintä on, paljonko sinulle jää käteen myyntihinnan ja kulujen jälkeen.
Lue lisää yleisestä välityspalkkio-oppaasta.
Palkkion muodot
Välityspalkkion muodot Porissa
Välityspalkkio Porissa peritään yleensä kolmella tavalla. Yleisin on prosenttipalkkio, tyypillisesti 3–5 % asunnon velattomasta kauppahinnasta. Osa ketjuista käyttää kiinteää perusmaksua (usein 400–600 €) yhdistettynä pienempään prosenttiin. Lisäksi välitysliikkeillä on usein minimipalkkio (tyypillisesti 2 000–4 000 €), joka tulee maksettavaksi, jos asunto on edullinen.
Palkkion päälle voi tulla erillisiä asiakirja- ja markkinointikuluja, esimerkiksi valokuvaus, ilmoitukset ja isännöitsijäntodistus, tyypillisesti noin 300–900 €. Joskus ne sisältyvät pakettihintaan. Kysy siksi aina, mitä palkkio kattaa ja mitä laskutetaan erikseen.
Muista myös, että välityspalkkion voi vähentää asunnon myyntivoiton verotuksessa: se pienentää verotettavaa myyntivoittoa. Lue tarkemmin asunnon myynnin verotuksesta.
Alueittain
Välityspalkkio Porin kaupunginosissa
Välityspalkkio vaihtelee Porin sisällä alueen hintatason ja kysynnän mukaan. Katso oman alueesi välittäjät ja palkkiot:
- 28100Pori Keskus
- 28120Käppärä-Isomäki
- 28130Impola
- 28190Pormestarinluoto
- 28200Itäkeskus
- 28220Ruosniemi
- 28300Kalaholma-Väinölä
- 28330Koivistonluoto
- 28360Vanhakoivisto
- 28370Sampola
- 28430Kartano-Harmaalinna
- 28500Keskussairaala-alue-Tiilimäki
- 28540Pinomäki
- 28600Vähärauma
- 28610Musa-Tiiliruukki
- 28660Pietniemi-Leppäkorpi
- 28760Kyläsaari
- 28800Pihlava
- 28880Mäntyluoto
- 29600Noormarkku Keskus
Aloita kilpailutus
Säästä tuhansia välityspalkkiossa.
Pyydä Porin välittäjiltä tarjoukset yhdellä lomakkeella ja vertaile palkkiot rauhassa. Maksuton, ei sitoumuksia.
Seuraava askel
Etsitkö välittäjää Porissa?
Etsitkö välittäjää etkä vain palkkiotietoa? Kilpailuta Porin aktiiviset kiinteistönvälittäjät yhdellä lomakkeella ja valitse sopivin.
Vertaile välityspalkkioita myös muissa kaupungeissa:
Usein kysyttyä
Välityspalkkio Porissa.
- Tyypillisesti 3–5 % kauppahinnasta, mutta Porissa summa vaihtelee asunnon ja välittäjän mukaan. Kilpailuttamalla näet oman asuntosi todellisen palkkiotason.
- On. Palkkio ei perustu kiinteään taksaan vaan neuvotellaan. Kilpailuttaminen on tehokkain tapa saada parempi tarjous, koska välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannosta.
- Ei. myyasuntosi.fi on asunnon myyjälle täysin maksuton eikä sido sinua mihinkään.
- Ei aina. Tärkeintä on, paljonko sinulle jää käteen kulujen jälkeen. Vertaile sekä palkkiota että välittäjän myyntihistoriaa alueellasi.
- Yleisimmät ovat prosenttipalkkio (tyypillisesti 3–5 % velattomasta kauppahinnasta), kiinteä perusmaksu (usein 400–600 €) ja minimipalkkio (tyypillisesti 2 000–4 000 €). Näiden lisäksi voidaan veloittaa asiakirja- ja markkinointikuluja, tavallisesti noin 300–900 €.
- Kyllä. Välityspalkkio on asunnon myynnin kulu, jonka voi vähentää myyntivoiton verotuksessa. Se pienentää verotettavaa myyntivoittoa ja siten maksettavaa veroa, jos myynti ei ole verovapaa.
Aloita nyt
Näe Porin palkkiot itse.
Kilpailuta Porin välittäjät ja vertaile palkkiot. Maksutonta, ei sitoumuksia, vie alle kaksi minuuttia.