Välityspalkkio Oulussa: vertaile ja säästä.
Oulun välityspalkkiot ovat tyypillisesti 3–5 % myyntihinnasta. Kilpailuttamalla näet, kuka myy asuntosi parhaalla hinnalla ja järkevimmällä palkkiolla.
- Maksuton ja sitoumukseton
- Jopa neljä tarjousta
- Vie alle 2 minuuttia
3–5 %
Tyypillinen välityspalkkio
Jopa 4
Tarjousta vertailuun
0 €
Hinta sinulle, aina
Alle 2 min
Lomakkeen täyttö
Välityspalkkio Oulu
Paljonko välityspalkkio on Oulussa?
Tyypillinen välityspalkkio Oulussa on 3–5 prosenttia kauppahinnasta. Lopullinen summa riippuu asunnon hinnasta, alueesta ja välittäjästä, eikä sitä kannata lyödä lukkoon ennen kuin olet nähnyt muutaman tarjouksen. Kilpailutus tekee palkkioerot näkyväksi.
Palkkio Oulussa on tyypillisesti 3–5 % myyntihinnasta. Kahden välittäjän tarjous voi erota tuhansia euroja, joten kilpailuttamalla voit säästää jopa 3 900 €.
Sama asunto, palkkio 3 % vs 5 %
Oulun keskihinta 1 938 €/m² (Tilastokeskus).
Suuntaa-antava esimerkki Oulun keskineliöhinnalla (Tilastokeskus). Palkkiosta sovitaan aina välittäjän kanssa; kilpailuttamalla näet oman todellisen palkkiosi.
“Voin suositella. Sain asuntoni myyntiin pätevimmän välittäjän ja säästin paljon aikaa. Kilpailutuksen ansiosta myös välityspalkkio oli matalampi kuin sivuilla oli mainittu. 5/5”
Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Mitä palkkio kattaa
Mitä välityspalkkio kattaa Oulussa?
Välityspalkkio kattaa käytännössä koko asunnon myyntiin liittyvän työn: välittäjä tekee asunnostasi hinta-arvion, hoitaa valokuvauksen ja markkinoinnin, järjestää näytöt, käy ostotarjoukset ja kauppakirjat läpi sekä neuvottelee puolestasi. Palkkio maksetaan vasta, kun kauppa toteutuu.
Oulun asuntojen myyntiin erikoistunut paikallinen välittäjä, joka tuntee alueesi ostajakunnan, antaa usein osuvamman arvion asunnon arvosta ja myy nopeammin. Siksi hieman korkeampikin palkkio voi tuottaa sinulle paremman lopputuloksen kuin halvin tarjous.
Mistä se riippuu
Mikä vaikuttaa välityspalkkioon Oulussa?
Välityspalkkioon vaikuttavat ennen kaikkea asunnon hintaluokka ja sijainti sekä se, kuinka monta välittäjää alueella kilpailee toimeksiannoista. Mitä enemmän kilpailua, sitä todennäköisemmin saat edullisemman palkkion.
Älä tuijota pelkkää palkkioprosenttia Oulussa. Hieman korkeampi palkkio voi tuottaa paremman myyntihinnan ja lyhyemmän myyntiajan, jolloin lopputulos on sinulle parempi.
Lue lisää yleisestä välityspalkkio-oppaasta.
Palkkion muodot
Välityspalkkion muodot Oulussa
Välityspalkkio Oulussa peritään yleensä kolmella tavalla. Yleisin on prosenttipalkkio, tyypillisesti 3–5 % asunnon velattomasta kauppahinnasta. Osa ketjuista käyttää kiinteää perusmaksua (usein 400–600 €) yhdistettynä pienempään prosenttiin. Lisäksi välitysliikkeillä on usein minimipalkkio (tyypillisesti 2 000–4 000 €), joka tulee maksettavaksi, jos asunto on edullinen.
Palkkion päälle voi tulla erillisiä asiakirja- ja markkinointikuluja, esimerkiksi valokuvaus, ilmoitukset ja isännöitsijäntodistus, tyypillisesti noin 300–900 €. Joskus ne sisältyvät pakettihintaan. Kysy siksi aina, mitä palkkio kattaa ja mitä laskutetaan erikseen.
Muista myös, että välityspalkkion voi vähentää asunnon myyntivoiton verotuksessa: se pienentää verotettavaa myyntivoittoa. Lue tarkemmin asunnon myynnin verotuksesta.
Alueittain
Välityspalkkio Oulun kaupunginosissa
Välityspalkkio vaihtelee Oulun sisällä alueen hintatason ja kysynnän mukaan. Katso oman alueesi välittäjät ja palkkiot:
- 90100Oulu Keskus
- 90120Heinäpää
- 90130Raksila
- 90140Karjasilta
- 90150Höyhtyä
- 90220Kontinkangas
- 90230Värttö-Maikkula
- 90240Iinatti
- 90250Kaukovainio
- 90310Madekoski
- 90400Äimärautio
- 90410Kaakkuri
- 90420Metsokangas
- 90460Oulunsalo Keskus
- 90500Tuira
- 90510Hietasaari
- 90520Taskila-Toppila
- 90530Välivainio
- 90540Kuivasjärvi
- 90550Pyykösjärvi-Puolivälinkangas
- 90560Koskela-Oulu
- 90570Kaijonharju-Linnanmaa
- 90580Rajakylä
- 90630Korvensuora
- 90650Haapalehto
- 90670Hiukkavaara
- 90800Pateniemi
- 90810Kiviniemi
- 90830Haukipudas Keskus
- 90840Haukipudas Asemanseutu
- 90900Kiiminki Keskus
- 90940Jääli
Aloita kilpailutus
Säästä tuhansia välityspalkkiossa.
Vertailemme Oulun parhaat välittäjät puolestasi ja näet palkkiot itse. Maksuton ja sitoumukseton.
Seuraava askel
Etsitkö välittäjää Oulussa?
Jos haluat vertailla Oulun kiinteistönvälittäjiä etkä pelkkiä palkkioita, aloita tästä. Vertailemme alueesi aktiiviset välittäjät puolestasi yhdellä lomakkeella.
Vertaile välityspalkkioita myös muissa kaupungeissa:
Usein kysyttyä
Välityspalkkio Oulussa.
- Oulun välityspalkkio on tyypillisesti 3–5 % asunnon velattomasta kauppahinnasta. Tarkka palkkio riippuu asunnosta, sijainnista ja välittäjästä, joten vertailu kannattaa.
- On. Palkkio ei perustu kiinteään taksaan vaan neuvotellaan. Kilpailuttaminen on tehokkain tapa saada parempi tarjous, koska välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannosta.
- Ei. myyasuntosi.fi on asunnon myyjälle täysin maksuton eikä sido sinua mihinkään.
- Ei aina. Tärkeintä on, paljonko sinulle jää käteen kulujen jälkeen. Vertaile sekä palkkiota että välittäjän myyntihistoriaa alueellasi.
- Yleisimmät ovat prosenttipalkkio (tyypillisesti 3–5 % velattomasta kauppahinnasta), kiinteä perusmaksu (usein 400–600 €) ja minimipalkkio (tyypillisesti 2 000–4 000 €). Näiden lisäksi voidaan veloittaa asiakirja- ja markkinointikuluja, tavallisesti noin 300–900 €.
- Kyllä. Välityspalkkio on asunnon myynnin kulu, jonka voi vähentää myyntivoiton verotuksessa. Se pienentää verotettavaa myyntivoittoa ja siten maksettavaa veroa, jos myynti ei ole verovapaa.
Aloita nyt
Näe Oulun palkkiot itse.
Täytä yksi lomake, niin saat Oulun välittäjiltä palkkiotarjoukset vertailuun. Maksutonta eikä sido mihinkään.