Kilpailuta kiinteistönvälittäjä Kaivopuisto–Ullanlinna
Vertaile alueen paikallisten kiinteistönvälittäjien tarjouksia ja löydä asuntosi myyntiin sopivin. Maksuton, ei sitoumuksia.
- Maksuton ja sitoumukseton
- Säästä välityspalkkiossa
- Vie alle 2 minuuttia
“En tiennyt, että sopivan välittäjän löytäminen voi olla näin helppoa. Vertailin välittäjiä ja sain neljältä välittäjältä tarjouksen muutaman tunnin sisällä. Juttelin heidän kanssaan ja valitsin sopivimman edullisella palkkiolla. Asuntoni myytiin kuudessa viikossa.”
Kaivopuisto–Ullanlinna · asuntomarkkinat
Kaivopuiston ja Ullanlinnan asuntomarkkinat liikkuvat Helsingin yläpäässä. Suuret porvarilliset huoneistot Tehtaankadun varressa ja Engelinaukion rauhalliset kerrostalot saavat ostajakunnan, joka odottaa välittäjältä erityistä asiantuntemusta vanhan rakennuskannan teknisistä yksityiskohdista ja taloyhtiöiden kunnosta. Tällä hintatasolla kilpailutus tuo kaupantekoon usein viisinumeroisen säästön välityspalkkiossa.
Markkinatieto
Kaivopuisto–Ullanlinna lukuina
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (Q4 2025). Yksittäisen asunnon hinta riippuu sijainnista, kerroksesta, kunnosta ja taloyhtiöstä.
Vertaile palkkiot
Paljonko sinun asunnostasi tarjotaan?
Pyydä jopa neljä palkkiotarjousta alueesi välittäjiltä. Maksutonta eikä sido mihinkään.
Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Alueanalyysi
Mitä hintataso tarkoittaa myyjälle
Alue kuuluu Helsingin kalleimpaan neljännekseen: keskineliöhinta 10 161 €/m² on 56 % yli kaupungin keskitason. Tässä hintaluokassa ostajia on vähemmän, joten suurin riski on pitkä myyntiaika, ei liian matala pyyntihinta.
Yksiöiden (7 657 €/m²) ja kaksioiden (8 033 €/m²) neliöhinnat ovat lähellä toisiaan, joten kunto ja pohja ratkaisevat hinnan enemmän kuin koko.
Arviot alueen keskineliöhinnalla. Kunto, kerros ja taloyhtiö siirtävät yksittäistä asuntoa kumpaankin suuntaan.
Naapurialueet
Miten alue vertautuu naapureihinsa
Prosentti kertoo, paljonko tämä alue on kalliimpi tai edullisempi kuin naapuri. Ostaja vertailee näitä keskenään, joten hinnoittele suhteessa niihin.
Kadut ja osa-alueet
Postinumeroalueen ydin
Postinumero 00140 kattaa muun muassa seuraavat kadut ja osa-alueet:
Tehtaankatu · Ullanlinnankatu · Korkeavuorenkatu · Engelinaukio · Kasarmikatu · Merikatu
Näin se toimii
Kolme askelta sopivaan kiinteistönvälittäjään.
01
Kerro asuntosi tiedot
Täytä lomake muutamassa minuutissa: osoite, koko, kunto ja milloin haluaisit myydä. Mitä tarkemmin täytät, sitä paremman vastineen saat välittäjiltä.
02
Etsimme alueen sopivimmat välittäjät
Etsimme välittäjät, jotka tuntevat asuntosi tyyppisen kohteen ja alueen markkinat parhaiten Helsingissä. Saat tarjoukset niiltä, jotka oikeasti myyvät täällä.
03
Saat tarjoukset ja valitset itse
Välittäjät ottavat sinuun yhteyttä, käyvät tarvittaessa katsomassa asunnon ja antavat sinulle hinta-arvion sekä välityspalkkiotarjouksen. Vertailet rauhassa ja päätät, kenen kanssa jatkat.
Valmis aloittamaan
Säästä tuhansia välityspalkkiossa.
Kun välittäjät kilpailevat toimeksiannostasi, palkkiotarjoukset laskevat. Vie alle kaksi minuuttia.
Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Miksi myyasuntosi.fi
Vertailupalvelu, joka on sinun puolellasi.
Säästä välityspalkkiossa
Kun välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannostasi, saat realistisempia ja edullisempia välityspalkkiotarjouksia. Tuhansien eurojen erot eivät ole tavattomia.
Vain alueella aktiiviset kiinteistönvälittäjät
Saat tarjoukset välittäjiltä, jotka todella myyvät Kaivopuisto–Ullanlinna-alueella. Et niiltä, jotka ottavat toimeksiantoja kaikkialta ja perehtyvät vasta paikan päällä.
Vertailet tarjoukset rauhassa
Et päätä mitään lomakkeen täyttämisellä. Saat tarjoukset, vertailet niitä omassa tahdissasi ja valitset välittäjän vasta kun olet varma.
Usein kysyttyä
Lyhyesti palvelusta.
- Kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 10 161 €/m² (postinumero 00140). Se on +56 % verrattuna Helsingin keskiarvoon (6 517 €/m²). Alue on Helsingin 72 postinumeroalueesta 1. kallein, ja keskiarvo on lähtötaso eikä arvio omasta asunnostasi.
- Alueella yksiöt noin 7 657 €/m² ja kaksiot noin 8 033 €/m². Alueen yleiseen keskiarvoon (10 161 €/m²) nähden yksiöt ovat 25 prosenttia edullisempia neliöltä.
- Neliöhinnaltaan alue on 1. kallein Helsingin 72 postinumeroalueesta, eli kaupungin kalliimmassa puoliskossa. Hintataso ei kerro myyntiajasta: sen ratkaisee enemmän asunnon kunto ja hinnoittelu kuin alue.
- Sinulle ei mitään. Palvelu on täysin maksuton asunnonmyyjälle. Välittäjä veloittaa välityspalkkionsa vasta kun asunto on myyty.
- Ei. Saat tarjoukset rauhassa, vertailet ne ja päätät vasta sen jälkeen, haluatko allekirjoittaa toimeksiantosopimuksen.
- Välittäjät soittavat sinulle yleensä jo samana päivänä, viimeistään 24 tunnin kuluessa lomakkeen täyttämisestä.
- Voit. Saat useita tarjouksia, vertailet ehtoja ja palkkiota ja valitset itse sen, kenen kanssa allekirjoitat toimeksiannon.
Aloita nyt
Yksi lomake, useita tarjouksia.
Kilpailuta alueen kiinteistönvälittäjät ja löydä sopivin asuntosi myyntiin. Maksutonta, ei sitoumuksia, vie alle kaksi minuuttia.
Lähialueet
Vertaa alueen neliöhintaa lähialueisiin ja kilpailuta välittäjät myös naapurissa: