Kilpailuta kiinteistönvälitys Lempäälässä.
Säästä tuhansia välityspalkkiossa ja löydä Lempäälän sopivin välittäjä. Täytä yksi lomake: saat tarjoukset 1–2 arkipäivässä, ilman sitoumuksia.
- Maksuton ja sitoumukseton
- Säästä välityspalkkiossa
- Vie alle 2 minuuttia
“En tiennyt, että sopivan välittäjän löytäminen voi olla näin helppoa. Vertailin välittäjiä ja sain neljältä välittäjältä tarjouksen muutaman tunnin sisällä. Juttelin heidän kanssaan ja valitsin sopivimman edullisella palkkiolla. Asuntoni myytiin kuudessa viikossa.”
Jopa 4
tarjousta vertailuun
0 €
maksuton sinulle
2 min
lomakkeen täyttö
2 283 €/m²
keskihinta Lempäälässä
Näin se toimii
Kolme askelta sopivaan välittäjään.
01
Kerro asuntosi tiedot
Täytä lomake muutamassa minuutissa: osoite, koko, kunto ja milloin haluaisit myydä. Mitä tarkemmin täytät, sitä paremman vastineen saat välittäjiltä.
02
Etsimme Lempäälän sopivimmat välittäjät
Etsimme Lempäälän alueelta välittäjät, jotka tuntevat asuntosi kaltaiset kohteet ja paikalliset markkinat parhaiten. Saat tarjoukset niiltä, jotka oikeasti myyvät alueellasi.
03
Saat tarjoukset ja valitset itse
Välittäjät ottavat sinuun yhteyttä, käyvät tarvittaessa katsomassa asunnon ja antavat sinulle hinta-arvion sekä välityspalkkiotarjouksen. Vertailet rauhassa ja päätät, kenen kanssa jatkat.
Kilpailuta Lempäälän välittäjät.
Yksi lomake, jopa neljä tarjousta. Maksuton eikä sido mihinkään.
Miksi myyasuntosi.fi
Vertailupalvelu, joka on sinun puolellasi.
Säästä välityspalkkiossa
Kun välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannostasi, saat realistisempia ja edullisempia välityspalkkiotarjouksia. Tuhansien eurojen erot eivät ole tavattomia.
Vain alueesi aktiiviset kiinteistönvälittäjät
Saat tarjoukset välittäjiltä, jotka todella myyvät alueellasi. Et niiltä, jotka ottavat toimeksiantoja kaikkialta ja perehtyvät vasta paikan päällä. Paikallinen tuntemus näkyy myyntihinnassa.
Vertailet tarjoukset rauhassa, sitoutumatta
Et päätä mitään lomakkeen täyttämisellä. Saat tarjoukset, vertailet niitä omassa tahdissasi ja valitset välittäjän vasta kun olet varma. Tai et valitse ketään, sekin on ihan ok.
Vie kaksi minuuttia, ei viittä iltaa
Sen sijaan että soittelet kymmenelle välittäjälle yksitellen ja yrität vertailla tarjouksia päässäsi, täytät yhden lomakkeen. Me hoidamme välittäjien kontaktoinnin puolestasi.
Näin valitsemme kiinteistönvälittäjät
Näin valitsemme kiinteistönvälittäjät juuri sinulle.
Emme valitse satunnaisia kiinteistönvälittäjiä. Käytämme kolmea kriteeriä, jotka yhdistämme kaupunkikohtaiseen dataan.
01
Myyntimäärä alueellasi
Kuinka monta asuntoa välittäjä on myynyt sinun postinumeroalueellasi viimeisen 12 kuukauden aikana.
02
Keskimääräinen myyntiaika
Kuinka kauan välittäjän myymät asunnot keskimäärin olivat markkinoilla ennen kauppaa.
03
Asiakaspalautteen arvosana
Aikaisempien myyjien arvioinnit välittäjästä.
Yhdistämällä nämä kolme saamme listan, jonka kärjestä valitsemme sinulle enintään neljä välittäjää, jotka oikeasti sopivat asuntosi myyntiin.
Vertailu
Yksi lomake vai viisi iltaa puhelimessa.
Säästä tuhansia välityspalkkiossa.
Kun välittäjät kilpailevat asuntosi myynnistä, he tarjoavat halvempia välityspalkkioita.
Markkinatieto
Lempäälän asuntomarkkinat lukuina.
- Maakunta
- Pirkanmaa
- Keskihinta, kerrostalo
- 2 283 €/m²
- Keskihinta, rivitalo
- 2 478 €/m²
- Postinumeroaluetta seurannassa
- 4
- Hintatason kärjessä
- Kulju, Kuivaspää, Lempäälä Keskus
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat. Päivitetty kesäkuu 2026. Yksittäisen asunnon hinta riippuu sijainnista ja kunnosta.
Toimimme kaikkialla Lempäälässä
Lempäälän kaupunginosat.
Lempäälän asuntomarkkinat
Lempäälä on Tampereen eteläpuolella yksi Pirkanmaan nopeimmin kasvavista kunnista, ja alue tunnetaan muun muassa Ideaparkista. Uudet pientalo- ja rivitaloalueet vetävät lapsiperheitä, jotka haluavat Tampereen palvelut lähellä. Kasvavassa kunnassa vertailukohtia on paljon, joten oikea hinnoittelu ja hyvä markkinointi ratkaisevat. Vertaile Lempäälän välittäjät ennen valintaa.
Kiinteistönvälitys Lempäälässä
Kuka on paras kiinteistönvälittäjä Lempäälässä?
Kysymykseen kuka on paras kiinteistönvälittäjä Lempäälässä ei ole yhtä vastausta, sillä paras välittäjä riippuu asuntosi tyypistä ja sijainnista. Yhdelle se on kerrostaloihin erikoistunut myyjä keskustassa, toiselle omakotitaloihin perehtynyt välittäjä lähiössä.
Siksi kannattaa kilpailuttaa. Kun pyydät tarjoukset Lempäälän parhailta kiinteistönvälittäjiltä, näet kuka todella myy juuri sinun aluettasi ja millä palkkiolla. Kiinteistönvälitys Lempäälässä muuttuu läpinäkyväksi, ja valinnan voi tehdä faktojen pohjalta.
Paljonko välityspalkkio maksaa Lempäälässä?
Vertaile tyypilliset palkkiot ja säästä tuhansia kilpailuttamalla.
Myyjän tilanne
Asunnon myynti Lempäälässä: mitä kannattaa tietää
Lempäälä on yksi Pirkanmaan nopeimmin kasvavista kunnista, ja uudet asuinalueet tuovat markkinoille paljon tuoretta tarjontaa. Kasvavassa kunnassa vertailukohtia on runsaasti, joten hinnoittelun on osuttava kohdalleen ja markkinoinnin erotuttava, jotta kohde ei huku uudiskohteiden joukkoon.
Ostajat ovat pääosin lapsiperheitä, jotka arvostavat Tampereen läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lempäälän markkinaa tunteva välittäjä osaa tuoda kohteen vahvuudet esiin juuri tälle ostajakunnalle.
Usein kysyttyä
Lyhyesti palvelusta.
- Ei mitään. Palvelu on asunnonmyyjälle täysin ilmainen, emmekä veloita etumaksua, kuukausimaksua tai välityspalkkion osuutta. Kiinteistönvälittäjä maksaa palvelusta vain, kun yhteydenotto johtaa toimeksiantoon, eikä tämä korota sinulle myynnistä koituvaa palkkiota.
- Saat 1–4 paikallista kiinteistönvälittäjää vertailtavaksi, ja sinä valitset, kenen kanssa etenet. Emme jaa tietojasi laajasti, vaan annamme sinulle riittävästi vertailtavaa ilman, että puhelimesi soi loputtomasti. Välittäjät ottavat sinuun yhteyttä 24 tunnin kuluessa.
- Ehdottomasti. Yhteydenotto kiinteistönvälittäjältä on tutustumiskeskustelu, ei sopimus. Voit kuunnella tarjoukset, vertailla, neuvotella tai kieltäytyä kaikista. Sinulla ei ole mitään velvoitetta valita ketään palvelumme kautta löytynyttä välittäjää.
- Pelkästään tunnusluvuilla: myyntimäärä Lempäälässä viimeisen 12 kuukauden aikana, keskimääräinen myyntiaika ja asiakaspalautteen arvosana. Emme koskaan järjestä kiinteistönvälittäjiä mainosbudjetin perusteella, sillä palvelumme luottamus rakentuu sille, että suosittelu on aina paikallisesti tunnuslukujen mukaista. Palvelu kattaa myös lähikunnat, kuten Tampere, Pirkkala, Valkeakoski.
- Tyypillinen välityspalkkio Lempäälässä on 3–5 % myyntihinnasta tai kiinteä summa. Tarkka taso riippuu välittäjäyrityksestä, asunnon hintaluokasta ja siitä, mitä palveluita palkkioon sisältyy (esim. valokuvaus, ennakkomarkkinointi, asunnon esittelyajat). Saat aina yksilöidyn tarjouksen ennen sopimuksen tekoa. Esimerkiksi Lempäälässä keskihintaisen 60 m² asunnon (noin 136 980 €) 4 prosentin välityspalkkio on noin 5 500 €.
- Jätät yhden tarjouspyynnön, ja välitämme sen enintään neljälle alueesi välittäjälle Lempäälässä. He ottavat sinuun yhteyttä 1–2 arkipäivän kuluessa ja esittelevät arvionsa kotisi hinnasta. Vertailu on maksuton eikä sido sinua mihinkään. Seuraamme Lempäälän 4 postinumeroaluetta.
- Kannattaa. Lempäälässä toimii useita kiinteistönvälittäjiä, ja palkkiot sekä myyntiajat vaihtelevat huomattavasti. Kilpailutus paljastaa, kuka tuntee oman alueesi parhaiten ja antaa realistisimman arvion kotisi hinnasta.
- Voit, ja itsemyynti voi säästää välityspalkkion verran rahaa. Käytännössä se tarkoittaa kuitenkin valokuvauksen, hinnoittelun, asunnon esittelyiden, neuvottelun ja kauppakirjojen valmistelun hoitamista itse. Jos haluat säästää aikaa ja varmistaa hinnan, paikallinen kiinteistönvälittäjä yleensä maksaa palkkionsa takaisin korkeammalla myyntihinnalla, etenkin kun markkinoilla on epävarmuutta. Lempäälässä kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on noin 2 283 €/m², rivitaloissa noin 2 478 €/m² (Tilastokeskus).
- Tyypillisesti tarvitaan: isännöitsijäntodistus (kerrostalo/rivitalo), yhtiöjärjestys, viimeisin tilinpäätös, energiatodistus, mahdolliset kuntoarviot tai -tarkastukset sekä omistusasiakirjat. Hyvä välittäjä auttaa kokoamaan paketin ja varmistaa, että ostaja saa kaikki tarvittavat tiedot ennen kaupan vahvistamista.
- Käytännössä kyllä. Asuntovälittäjä on arkikielinen nimitys kiinteistönvälittäjälle. Kilpailutuksessamme vertaat Lempäälän asuntovälittäjiä eli kiinteistönvälittäjiä ja näet heidän palkkionsa ja myyntituloksensa.
Aloita nyt
Yksi lomake, useita tarjouksia.
Kilpailuta Lempäälän kiinteistönvälittäjät. Maksutonta, ei sitoumuksia, vie alle kaksi minuuttia.